再次降价挂牌 中粮旗下北京、大连两项目公司转让

2023-05-29 20:14:36 | 来源:中国网地产

近日,据北京产权交易所消息,中粮旗下两项目公司再次降价挂牌转让。


(资料图)

5月26日,交易所消息显示,经历数十次挂牌后,中粮集团旗下唯一的地产投资和管理平台——大悦城控股旗下公司鹏源发展(越秀)有限公司再次以6423.096万元转让北京名都房地产开发有限公司100%股权,此次转让底价较今年2月20日挂牌降价2141万元,与2019年首次挂牌时的1.32亿元相比较已至“腰斩”。

披露信息显示,北京名都房地产开发有限公司成立于1993年9月20日,法定代表人为王丽莉,注册资本100万元,经营范围包括建设、销售、管理名都园别墅住宅。标的公司由鹏源发展(越秀)有限公司全资持有。

主要财务指标显示,截至2023年4月30日,北京名都房地产开发有限公司营业收入为48.58万元,营业利润、净利润为-22.5万元,资产总计1200.09万元,负债总计60.2万元,所有者权益1139.9万元。

众所周知,北京名都房地产开发有限公司主要资产为北京名都园,是中港合资大型花园别墅发展项目,位于北京市顺义区后沙峪镇,分四期发展,共建逾千个别墅及公寓单位,豪华公寓提供连复式单位共四款不同设计,建筑面积有69至265平方米。

值得注意的是,5月19日,据交易所消息,中粮集团旗下公司祥隆(香港)有限公司同样降价挂牌转让祥隆(大连)房地产开发有限公司100%股权,转让底价1.93亿元。此次为祥隆(大连)房地产开发有限公司100%股权的第三次挂牌,其中第一次挂牌底价2.72亿元,第二次挂牌底价为2.45亿元。

披露信息显示,祥隆(大连)房地产开发有限公司成立于2014年2月13日,法定代表人为孙舟,注册资本4500万美元,经营范围仅限于在大普(2013)-61号和大普(2013)-62号地块从事住宅及普通配套公建的开发、建设、经营、销售和租赁。标的企业由祥隆(香港)有限公司全资持有。

主要财务指标显示,截至2023年4月30日,祥隆(大连)房地产开发有限公司营业利润、净利润-10.67万元,资产总计2.006亿元,负债总计6万元,所有者权益2.0054亿元。

据查,2014年1月,祥隆(香港)有限公司以底价2.58亿元摘得两宗地块。其中大普(2013)-61号地块用地面积59449平方米,建筑规模112359平方米,成交价为1.37亿元;大普(2013)-62号地块用地面积58693平方米,建筑规模99191平方米,成交价为1.21亿元。

值得注意的是,2020年8月11日,祥隆(大连)房地产开发有限公司曾为大普(2013)-61号和大普(2013)-62号地块进行招商。但截至本次评估基准日,两宗地块均尚未开工。

此外,5月26日,交易所消息显示,中粮旗下大悦城控股拟挂牌转让恒乐置业0.1842%股权,底价64.74万元。披露信息显示,北京恒乐置业有限公司成立于2015年12月22日,法定代表人马强,注册资本2.975亿元,经营范围为房地产开发、销售商品房、物业管理、家居装饰。

主要财务指标显示,截至2023年4月30日,北京恒乐置业有限公司实现营业收入2451.77元,营业利润及净利润-200.04万元,资产总计376238.49万元,负债总计349588.81万元,所有者权益26649.68万元。

交易条件显示,意向受让方需一次性支付转让底价64.74万元,并在通过资格确认后3个工作日内,交纳19万元交易保证金至北交所指定账户。

据悉,2018年12月4日,中粮地产与大悦城地产的重组方案获得中国证监会审核通过,这标志着中粮地产自2017年7月公告筹划重大事项停牌算起,历时17个月的重组获得最终批准。

早在在资产重组时,大悦城控股便作出承诺:未来不新增开发任何房地产项目,大悦城控股将在该公司现有项目全部销售完毕后注销该公司,或在重组完成后两年内将该公司股权转让至中粮地产(或中粮地产下属公司)或其他无关联第三方。业内人士表示,资产的持续转让与当时的重组不无关系。

展望未来,大悦城控股表示,2023年将牢牢把握新发展格局对地产行业的新要求,以创造价值和利润为首要目标,提周转效率、稳投资布局、强产品服务,全力以赴扭亏增盈,坚决完成年度经营目标。持续深化改革发展,适配聚焦战略,精简组织机构设置;持续强化人才队伍建设,提升人才质量,动态适配业务需求;坚持刚性考核、奖优罚劣的考核激励机制,着力推动业绩提升。其中存量项目计划新开工项目9个,新开工面积135万平方米。

上一篇 下一篇

相关新闻

再次降价挂牌 中粮旗下北京、大连两项目公司转让

货车上泡沫起火顷刻吞没全车具体是什么情况 世界即时

咸宁市“温网”添新军 加大对外交流提高自身水平_快播

社科院报告:到2030年互联网保险规模有望超2.85万亿元 理赔总额预计接近1万亿元 每日头条

世界要闻:传奇简单外挂下载官网 传奇简单外挂

新闻观察丨美国债务警报不断的病根是美元霸权

美国新墨西哥州摩托车拉力赛枪击事件致3死5伤_精选

华为天才少年创业项目获百度投资|环球快资讯

世界视讯!中国6G战略布局与技术研发处于前列

现代以越野为灵感的 Santa Fe XRT 变得坚固耐用

品木宣言日期怎么看_品木宣言奇迹面膜真假 天天即时

孩子的保险该怎么买?专业人士建议“先保障、后理财”

中辉期货化工早盘关注:PTA预计将震荡运行

河北枣强中学_关于河北枣强中学的介绍-关注

新华全媒+ | 挥毫天际展新篇——写在国产大飞机C919投入商业运营之际

最新新闻

再次降价挂牌 中粮旗下北京、大连两项目公司转让

货车上泡沫起火顷刻吞没全车具体是什么情况 世界即时

咸宁市“温网”添新军 加大对外交流提高自身水平_快播

社科院报告:到2030年互联网保险规模有望超2.85万亿元 理赔总额预计接近1万亿元 每日头条

世界要闻:传奇简单外挂下载官网 传奇简单外挂

新闻观察丨美国债务警报不断的病根是美元霸权

美国新墨西哥州摩托车拉力赛枪击事件致3死5伤_精选

华为天才少年创业项目获百度投资|环球快资讯

世界视讯!中国6G战略布局与技术研发处于前列

现代以越野为灵感的 Santa Fe XRT 变得坚固耐用

品木宣言日期怎么看_品木宣言奇迹面膜真假 天天即时

孩子的保险该怎么买?专业人士建议“先保障、后理财”

中辉期货化工早盘关注:PTA预计将震荡运行

河北枣强中学_关于河北枣强中学的介绍-关注

新华全媒+ | 挥毫天际展新篇——写在国产大飞机C919投入商业运营之际

今日精选:针对四种变异株!北京等地开始接种国内首款四价新冠疫苗

6个iPhone技巧使您的工作效率更高

世界女乒的顶流陈梦扛起外战大旗,冲击个人大满贯!海信家电集团注入东方力量 快看

全球短讯!多人称被苹果充电头电到甚至电伤 客服:电流在安全范围内

世界通讯!数据挖掘和数据分析的区别_数据运营和数据分析的区别

今日视点:今日最新更新内容 余额宝七日年化收益率是多少 计算公式是什么

304不锈钢板材规格_板材规格

畜牲啊水浒表情包_畜牲_世界视讯

【环球快播报】玉米粥怎么做?(玉米粥怎么做)

去年东决G7也是5月30日 巴特勒错失关键三分&绿军4分险胜热火

天天快看:看了《欢天喜地七仙女》的剧照,才知道现在的仙侠剧有多敷衍!

当前聚焦:汽车龙头估值创近3年新低,外资出手超5亿元力挺!

蝴蝶光叔_蝴蝶光

上海全市大半地区气温已超30℃,局部32℃以上 世界焦点

吃什么补微量元素?|全球信息